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부동산생각 / 짧은 것

주식 부동산 차이점 1 : 갭메우기

주식과 부동산(서울아파트)의 차이점은 여러가지가 있을텐데 이번에는 갭메우기를 알아보자. 갭메우기는 a와 b의 가격 차이가 10%였다가 a의 가격이 급등해 20%가 벌어졌을때 b의 가격이 뒤늦게 상승하며 차이를 좁히는 과정이다. 아파트는 이런 과정들이 지속되어...

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집값이 올라야 경제가 활성화 되는 것임

폭락론자들은 집값이 떨어져야 사람들이 더 싸게, 더 많이 구입하고 거래가 활발해진다고 하는데 개소리임ㅋ 경제는 적당한 인플레가 필수임 아이폰이 내년에 더 싸진다는 생각이 있으면 사람들은 폰을 안삼. 샤넬백이든 로렉스시계든 내년에 더...

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아무리 양극화라고 하지만 서울아파트면 괜찮음

요즘 화두는 양극화임 그래서 사람들은 강서송 마용성 같은 상급지만 오른다고 말하고 있음 근데 그게 상식적으로 말이 되냐고 모든 사람들이 강서송마용성에 살 수는 없음 또한 전국적으로 집이 부족한데, 서울은 더 부족함...

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지방부동산 가격이 오를지 떨어질지 고민하는것은 의미없음

인구소멸, 성장의 정체 때문에 지방부동산 가격에 대해 걱정하는 사람들이 많음. 근데 그런 걱정은 의미가 없음. ‘서울아파트’를 사면 모든 것이 해결됨. 그러면 지방에 거주하는 사람들은 지방집을 사지말아야하고, 거주의 불안정에 노출되라는 말이냐!!??...

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전월세 올려서 정부 빌라 매입 쉽게 하려는거야?

갭투자 못하게 겐세이 중 KB국민은행, 전세대출도 한도 축소…’갭투자’ 대출 중단 그 와중에 빌라 무제한 매입한다는데 서울 빌라·오피스텔 무제한 매입, 전월세 잡는다 갭투자 못하게 막으면 전월세가 오를거고 그걸로 정부는 돈 적게...

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25평이 대세가 되는 일은 없을듯

어떤 사람들 보면 1인가구 많아지니까 소형평수가 대세가 된다는데… 그럴 일은 없을 것 같음 자동차 보면 혼자 타고 다녀도 다들 그랜저, 산타페 같은거 탐 혼자 타고 다니니까 모닝같은거 사라고하면 미친놈 취급당함...