주식은 개미를 털어야하고 부동산은 그럴 필요가 없다(주식과 부동산 차이)
본격적인 상승을 준비하기에 앞서 주식에서는 개미털기가 필수다. 왜냐하면 상승의 힘에서 물량을 던지면서 방해하기 때문이다. 그래서 일단 개미털기를 해서 심약한 개미들은 털어내고 마음이 굳건한 개미들과 같이 가는 것이다. 근데 부동산은 그게...
Author: 주식왕
지방아파트는 주식, 서울아파트는 아파트라고 볼 수 있음
뭔말이냐ㅋ 지방아파트가 오르면 서울아파트는 그에 떠밀려 올라감 주식이 오르면 아파트도 그에 떠밀려 올라감 여기서 부동산이라고 안하고 아파트라고 특정하는 이유는 부동산 중에 상가는 정말 고수의 영역이라 쉽게 말할 수 없음 아파트도...
수도권 집 살땐 개표결과 확인 후 사야됨
이제 투표가 끝났기 때문에 아직은 구단위로만 개표결과가 보이는데 집 살땐 동별 개표결과 확인하고 사야됨 물론 보수가 많은 동네로 사야함ㅋ
부동산초보 부린이가 공부하기 위한 책과 영상은?
아주 간단함 영상으로 보고 싶다면 유튜브에서 ‘이프로’ 혹은 ‘이진우’라고 검색해서 ‘패널’로 나온 영상을 보면 됨. 진짜 개념과 원리를 쉽게 알려주는데 이런 사람이 없음 책도 간단함 ‘브라운스톤(우석)’의 책을 사서 여러번 보면...
우리나라가 부동산을 살려야만 하는 이유
OECD국가에서 전체 세수에서 부동산 관련 세금의 비중이 큰 순서임. 1위가 대한민국이고 그 뒤로 이스라엘, 영국, 미국, 캐나다가 나오는데 보다시피 우리나라 대한민국이 15.1%로 남바완임ㅋ 부동산을 죽이면 부동산 거래가 안되는데 그럼 세금...
부동산은 투기고, 주식투자는 좋은 투자라는 사람들에게
보통 좌파들이 그런 이야길 많이 하는데 말이 안됨ㅋ 부동산투자든 주식투자든 똑같은거임 1.주식투자하면 기업에 돈이 들어가서 경제발전에 도움이 된다? 아니. 주식투자하는데 기업에 무슨 돈이 들어간다는거임. 삼성전자 주식 산다고 삼성에 돈 들어가는거...
집값이 내려가면 매수한다는 말은 거짓말임
빌라보셈 빌라는 좋은 입지에도 가격이 싼데 아무도 안삼 왜? 빌라는 안오른다고 생각하니까ㅋ 사람은 물건값이 내려가는 것 같으면 소비를 안함 그래서 인플레이션보다 디플레이션을 무서워하는 것임 집도 마찬가지임 집값이 계속 떨어진다? 다들...
실거주 아파트 1채라고 깔고 앉아 못 쓰는돈 아니고 소용없는 것도 아니다
간혹 보면 실거주 아파트 1채는 거주해야하기 때문에 깔고 앉는 돈이고 못 쓰는돈이라고 말함. 실거주 1채면 집값 올라도 소용없다고 말함. 아니면 팔고 지방가야 돈이 된다고 말하는 사람도 있음 그건 틀린 말임...
부동산과 주식의 차이 – 매수 타이밍
주식과 부동산에는 차이가 있다 주식은 시세가 널뛰기 때문에 싸게 사는 게 중요하다. 반면에 부동산은 시세가 크게 변하지 않기 때문에 싸게 살 수도 없고 반대로 비싸게 사지도 않는다. 이런 차이 때문에...
은마나 압구정현대 집주인들은 재건축이 안되길 바랄듯
내가 압구정현대아파트나 은마아파트를 가져본적이 없지만 상상을 해봤을때, 나라면 오히려 재건축이 안되길 바랄 것 같음 왜? why? 상속세 많이 나가잖아. 그것만 나가나? 보유세 나가지, 취등록세도 내야지, 건보료 등등 내야할 게 많다...